Земельные участки ИЖС до 30 км от МКАД

Купить участок ИЖС до 30 км от МКАД

Земельные участки до 30 км от МКАД в Подмосковье существуют, но за близость к столице придётся платить — от 800+ тыс. руб. за сотку и выше. Чем ближе к Москве, тем меньше шансов найти бюджетный вариант. Купить участок до 30 км от МКАД реально, если заранее определиться с размером, шоссе и бюджетом.

Цены и примеры

Ближние варианты (20–30 км) — от 800 тыс. до 1,2 млн руб./сотка:

• Нефедьево — 22 км, Волоколамское ш., ИЖС с газом, от 635 тыс./сотка
• Кузнечики Life — 25 км, Варшавское ш., от 750 тыс./сотка
• Шишкино (Эко-Земля) — 39 км, 5–18 соток с газом, от 150 тыс./сотка

На нашем сайте — 60+ объявлений ИЖС до 30 км с коммуникациями, от 4 млн руб. за 6–10 соток.

Рекомендуемые посмотреть

• Поселки ИЖС с газом, фильтр по расстоянию (ближайший — Юсупово, 45 км)

Советы по покупке

• Проверяйте статус ИЖС — важно для прописки и ипотеки (ставки 3–5%)
• Заказывайте выписку ЕГРН на обременения
• Смотрите на рельеф — низина обернётся лишними расходами
• Рассмотрите направления Домодедово или Истра — баланс цены и близости

Укажите бюджет, размер (соток) и шоссе и мы подберем для вас актуальные недорогие варианты на 2026 год.